最近我有個朋友小李，買房剛好滿一年，聽人說可以申請退稅，他高興得不得了。他覺得自己辛苦供房貸，如果能退點稅，那真是緩解了不少經濟壓力。但買房滿一年真的有退稅這回事嗎？有房貸就可以退稅？為了弄清楚這個問題，我特意去咨詢了廣西稅務部門，下面就來給大家詳細說說。

首先，買房滿一年有退稅這個說法，其實是有一定條件的。并不是所有買房的人都可以申請退稅，這里涉及到一個叫做“個人所得稅”的問題。根據我國的相關政策，購買首套住房的人，在房屋所有權滿五年且是家庭唯一住房的條件下，可以免征個人所得稅。但這里要注意，是“免征”而不是“退稅”。

那么，有房貸就可以退稅嗎？其實也不是。我們知道，房貸利息是可以用來抵扣個人所得稅的。具體來說，就是你的房貸利息支出，可以在計算個人所得稅的時候扣除，從而減少你的應納稅所得額。但這個抵扣是有額度的，根據政策規定，每月最多抵扣1000元。所以，有房貸的人并不是直接就可以退稅，而是通過抵扣減少應繳稅款。

言歸正傳，廣西稅務部門對此事的回應是：買房滿一年并不能直接申請退稅，要看看是否符合上述所說的條件。而對于有房貸的人來說，可以通過抵扣房貸利息來減少個人所得稅，但并不是所有有房貸的人都可以退稅。

這里還要提醒一下，想要申請房貸利息抵扣個人所得稅，需要滿足以下條件：一是貸款購買的是首套住房，二是貸款合同是在2018年1月1日以后簽訂的。如果不符合這些條件，那么房貸利息是無法抵扣個人所得稅的。

說了這么多，可能有人會覺得有些復雜。其實，總結起來就是：買房滿一年并不一定有退稅，有房貸的人可以通過抵扣房貸利息來減少個人所得稅，但并非所有有房貸的人都可以退稅。

最后，我想說，對于我們普通老百姓來說，了解一些稅收政策還是有好處的。尤其是在買房這種大事上，掌握相關政策可以讓我們避免一些不必要的損失。當然，如果你對政策不太了解，也可以像小李一樣，去咨詢相關部門，畢竟弄清楚政策才能更好地維護自己的權益。