哎呀，最近聽說一個(gè)事兒，說是買新建商品房多繳契稅可以退稅，也不知道是真是假。我朋友小張就因?yàn)檫@個(gè)事兒犯了愁，他剛買了一套新房，想了解一下具體情況。于是，他打電話咨詢了稅務(wù)部門，咱們一起來看看稅務(wù)部門是怎么回應(yīng)的吧。

小張：“您好，我想問一下，最近聽說購(gòu)買新建商品房多繳契稅可以退稅，這事兒是真的嗎？”

稅務(wù)部門工作人員：“您好，關(guān)于這個(gè)問題，我們確實(shí)收到了一些咨詢。但根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策，購(gòu)買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的。如果您在購(gòu)房過程中遇到了這種情況，建議您先自查一下是不是哪里出了問題?！?/p>

小張：“哦，那我想問問，如果我在購(gòu)房過程中確實(shí)多繳了契稅，該怎么辦呢？”

稅務(wù)部門工作人員：“如果您確實(shí)多繳了契稅，可以申請(qǐng)辦理退稅。但需要提供以下材料：一是購(gòu)房合同和發(fā)票的原件及復(fù)印件；二是稅收完稅證明的原件及復(fù)印件；三是身份證明文件。您準(zhǔn)備好這些材料后，可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)?！?/p>

小張：“原來是這樣，那我還想了解一下，購(gòu)買新建商品房契稅的稅率是多少呢？”

稅務(wù)部門工作人員：“購(gòu)買新建商品房的契稅稅率是3%至5%，具體稅率根據(jù)房屋的成交價(jià)格和購(gòu)房人的家庭住房套數(shù)來確定。一般來說，首套房的契稅稅率相對(duì)較低，二套房及以上會(huì)相應(yīng)提高?！?/p>

小張：“明白了，那如果我在購(gòu)房過程中遇到了問題，該怎么維權(quán)呢？”

稅務(wù)部門工作人員：“如果您在購(gòu)房過程中遇到了問題，可以首先向開發(fā)商或者中介公司反映，看能否協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，您可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T或者市場(chǎng)監(jiān)管部門投訴。同時(shí)，也可以撥打12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢，我們會(huì)竭誠(chéng)為您解答?！?/p>

通過小張的這次咨詢，咱們對(duì)購(gòu)買新建商品房多繳契稅的問題有了更清晰的了解?？偟膩碚f，購(gòu)買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的，但如果是確實(shí)多繳了，可以申請(qǐng)辦理退稅。在此，也提醒廣大購(gòu)房者，在購(gòu)房過程中要了解清楚相關(guān)政策，避免給自己帶來不必要的麻煩。

另外，購(gòu)買新房時(shí)，一定要注意留存好相關(guān)票據(jù)和合同，以便日后遇到問題時(shí)能夠順利維權(quán)。最后，希望大家都能買到稱心如意的房子，過上幸福美滿的生活！