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稅小鼎財(cái)稅

購(gòu)買新建商品房多繳契稅可退稅?稅務(wù)部門權(quán)威回應(yīng)來了!

admin
導(dǎo)讀 小張:“您好,我想問一下,最近聽說購(gòu)買新建商品房多繳契稅可以退稅,這事兒是真的嗎?”小張:“原來是這樣,那我還想了解一下,購(gòu)買新建商品房契稅的稅率是多少呢?”另外,購(gòu)買新房時(shí),一定要注意留存好相關(guān)票據(jù)和合同,以便日后遇到問題時(shí)能夠順利維權(quán)。最后,希望大家都能買到稱心如意的房子,過上幸福美滿的生活!

哎呀,最近聽說一個(gè)事兒,說是買新建商品房多繳契稅可以退稅,也不知道是真是假。我朋友小張就因?yàn)檫@個(gè)事兒犯了愁,他剛買了一套新房,想了解一下具體情況。于是,他打電話咨詢了稅務(wù)部門,咱們一起來看看稅務(wù)部門是怎么回應(yīng)的吧。

小張:“您好,我想問一下,最近聽說購(gòu)買新建商品房多繳契稅可以退稅,這事兒是真的嗎?”

稅務(wù)部門工作人員:“您好,關(guān)于這個(gè)問題,我們確實(shí)收到了一些咨詢。但根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的稅收政策,購(gòu)買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的。如果您在購(gòu)房過程中遇到了這種情況,建議您先自查一下是不是哪里出了問題?!?/p>

小張:“哦,那我想問問,如果我在購(gòu)房過程中確實(shí)多繳了契稅,該怎么辦呢?”

稅務(wù)部門工作人員:“如果您確實(shí)多繳了契稅,可以申請(qǐng)辦理退稅。但需要提供以下材料:一是購(gòu)房合同和發(fā)票的原件及復(fù)印件;二是稅收完稅證明的原件及復(fù)印件;三是身份證明文件。您準(zhǔn)備好這些材料后,可以到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理退稅手續(xù)?!?/p>

小張:“原來是這樣,那我還想了解一下,購(gòu)買新建商品房契稅的稅率是多少呢?”

稅務(wù)部門工作人員:“購(gòu)買新建商品房的契稅稅率是3%至5%,具體稅率根據(jù)房屋的成交價(jià)格和購(gòu)房人的家庭住房套數(shù)來確定。一般來說,首套房的契稅稅率相對(duì)較低,二套房及以上會(huì)相應(yīng)提高?!?/p>

小張:“明白了,那如果我在購(gòu)房過程中遇到了問題,該怎么維權(quán)呢?”

稅務(wù)部門工作人員:“如果您在購(gòu)房過程中遇到了問題,可以首先向開發(fā)商或者中介公司反映,看能否協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果,您可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T或者市場(chǎng)監(jiān)管部門投訴。同時(shí),也可以撥打12366納稅服務(wù)熱線進(jìn)行咨詢,我們會(huì)竭誠(chéng)為您解答?!?/p>

通過小張的這次咨詢,咱們對(duì)購(gòu)買新建商品房多繳契稅的問題有了更清晰的了解??偟膩碚f,購(gòu)買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的,但如果是確實(shí)多繳了,可以申請(qǐng)辦理退稅。在此,也提醒廣大購(gòu)房者,在購(gòu)房過程中要了解清楚相關(guān)政策,避免給自己帶來不必要的麻煩。

另外,購(gòu)買新房時(shí),一定要注意留存好相關(guān)票據(jù)和合同,以便日后遇到問題時(shí)能夠順利維權(quán)。最后,希望大家都能買到稱心如意的房子,過上幸福美滿的生活!

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