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稅小鼎財稅

購買新建商品房多繳契稅可退稅?稅務部門權威回應來了!

admin
導讀 小張:“您好,我想問一下,最近聽說購買新建商品房多繳契稅可以退稅,這事兒是真的嗎?”小張:“原來是這樣,那我還想了解一下,購買新建商品房契稅的稅率是多少呢?”另外,購買新房時,一定要注意留存好相關票據和合同,以便日后遇到問題時能夠順利維權。最后,希望大家都能買到稱心如意的房子,過上幸福美滿的生活!

哎呀,最近聽說一個事兒,說是買新建商品房多繳契稅可以退稅,也不知道是真是假。我朋友小張就因為這個事兒犯了愁,他剛買了一套新房,想了解一下具體情況。于是,他打電話咨詢了稅務部門,咱們一起來看看稅務部門是怎么回應的吧。

小張:“您好,我想問一下,最近聽說購買新建商品房多繳契稅可以退稅,這事兒是真的嗎?”

稅務部門工作人員:“您好,關于這個問題,我們確實收到了一些咨詢。但根據我國現行的稅收政策,購買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的。如果您在購房過程中遇到了這種情況,建議您先自查一下是不是哪里出了問題。”

小張:“哦,那我想問問,如果我在購房過程中確實多繳了契稅,該怎么辦呢?”

稅務部門工作人員:“如果您確實多繳了契稅,可以申請辦理退稅。但需要提供以下材料:一是購房合同和發票的原件及復印件;二是稅收完稅證明的原件及復印件;三是身份證明文件。您準備好這些材料后,可以到當地稅務機關辦理退稅手續。”

小張:“原來是這樣,那我還想了解一下,購買新建商品房契稅的稅率是多少呢?”

稅務部門工作人員:“購買新建商品房的契稅稅率是3%至5%,具體稅率根據房屋的成交價格和購房人的家庭住房套數來確定。一般來說,首套房的契稅稅率相對較低,二套房及以上會相應提高。”

小張:“明白了,那如果我在購房過程中遇到了問題,該怎么維權呢?”

稅務部門工作人員:“如果您在購房過程中遇到了問題,可以首先向開發商或者中介公司反映,看能否協商解決。如果協商無果,您可以向當地住建部門或者市場監管部門投訴。同時,也可以撥打12366納稅服務熱線進行咨詢,我們會竭誠為您解答。”

通過小張的這次咨詢,咱們對購買新建商品房多繳契稅的問題有了更清晰的了解。總的來說,購買新建商品房多繳契稅是不可以退稅的,但如果是確實多繳了,可以申請辦理退稅。在此,也提醒廣大購房者,在購房過程中要了解清楚相關政策,避免給自己帶來不必要的麻煩。

另外,購買新房時,一定要注意留存好相關票據和合同,以便日后遇到問題時能夠順利維權。最后,希望大家都能買到稱心如意的房子,過上幸福美滿的生活!

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