哎呀，最近不是打算買套新房嘛，然后發現這個住房公積金貸款額度的問題把我搞得一頭霧水。你知道這住房公積金貸款額度是怎么算的嗎？我聽說有個公式特別清楚，咱們一起來看看吧。

首先，你得知道影響住房公積金貸款額度的因素有哪些。其實主要就是你的還款能力、房價、住房公積金賬戶余額和貸款年限。然后，我們就可以根據這個公式來計算啦：

貸款額度 = MIN{房價 × 貸款比例，(月繳存額 ÷ 還款比例) × 貸款年限 × 12，住房公積金賬戶余額 × 貸款倍數}

這個公式里的幾個參數，我來一一解釋一下。首先，房價 × 貸款比例，就是你能貸到的最大額度，一般來說，首套房的貸款比例是70%，二套房是60%。然后，(月繳存額 ÷ 還款比例) × 貸款年限 × 12，這個是根據你的還款能力來計算的，還款比例一般取0.4或0.5，表示你的月還款額不能超過月收入的40%或50%。最后，住房公積金賬戶余額 × 貸款倍數，這個就是你能貸到的最大額度，貸款倍數一般取10或15。

咱們舉個例子吧，比如說你想買一套100萬的房子，首套房貸款比例是70%，你的住房公積金賬戶余額有10萬，月繳存額是5000，貸款年限是20年，還款比例取0.5。那么，按照公式計算：

貸款額度 = MIN{100萬 × 70%，(5000 ÷ 0.5) × 20 × 12，10萬 × 10} = MIN{70萬，120萬，100萬} = 70萬

所以，你能貸到的住房公積金貸款額度就是70萬。

當然，這里還有個問題，就是不同城市的貸款政策和貸款比例可能會有所不同，所以你在計算的時候，還得根據自己所在城市的規定來調整。另外，如果你的配偶也有住房公積金，那么你們可以一起貸款，這樣貸款額度會更高哦。

總之，搞懂了這個公式，計算住房公積金貸款額度就不再是個難題了。希望我今天的分享對你有所幫助，如果還有其他問題，隨時找我聊聊吧。畢竟，買房可是人生大事，咱們得多花點心思去了解這些政策，才能不吃虧嘛。