咱們今天得聊聊買(mǎi)房那些事兒，尤其是商品房陷阱。你知道嗎，有個(gè)113號(hào)陷阱特別坑人，就是房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵。遇到這種情況，買(mǎi)受人其實(shí)有權(quán)拒收房屋，但很多人不知道這一點(diǎn)。

想象一下，你花了大半輩子的積蓄，歡天喜地地去收房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房子這里有問(wèn)題，那里有瑕疵。這換成誰(shuí)心里都不是滋味兒吧？但你知道嗎，這時(shí)候你完全可以理直氣壯地拒收房子。

咱們說(shuō)說(shuō)這個(gè)質(zhì)量瑕疵。這可不是小問(wèn)題，比如墻面不平、地板空鼓、門(mén)窗關(guān)閉不嚴(yán)等等，這些都算是嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵。如果你發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，千萬(wàn)別忍氣吞聲，覺(jué)得自己倒霉。這可是商品房陷阱，你得學(xué)會(huì)保護(hù)自己。

你知道嗎，買(mǎi)受人有權(quán)拒收房屋，這是法律規(guī)定的。如果開(kāi)發(fā)商交付的房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵，你完全有理由拒收。這時(shí)候，開(kāi)發(fā)商還得承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你的損失。所以，遇到這種情況，別慌，要學(xué)會(huì)用法律武器保護(hù)自己。

說(shuō)到這里，咱們得多提幾句，這個(gè)質(zhì)量瑕疵的問(wèn)題。有時(shí)候，一些購(gòu)房者覺(jué)得這只是小問(wèn)題，修修補(bǔ)補(bǔ)就能解決。但事實(shí)上，這可能導(dǎo)致后期居住過(guò)程中出現(xiàn)更多問(wèn)題，比如漏水、開(kāi)裂等，嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)。

所以，當(dāng)你發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量瑕疵時(shí)，一定要認(rèn)真對(duì)待。別覺(jué)得“哎呀，這只是個(gè)小問(wèn)題”，這可是關(guān)系到你后半輩子生活的大事兒。如果你發(fā)現(xiàn)房子有瑕疵，就要果斷拒收，要求開(kāi)發(fā)商整改或者賠償。

再說(shuō)說(shuō)，為什么這個(gè)商品房陷阱會(huì)被稱(chēng)為113號(hào)陷阱呢？其實(shí)，這是因?yàn)樵谖覈?guó)的相關(guān)法律法規(guī)中，第113條規(guī)定了關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理辦法。這個(gè)陷阱就是利用購(gòu)房者對(duì)法律的不了解，讓他們吃了啞巴虧。

所以，咱們得長(zhǎng)個(gè)心眼，買(mǎi)房前得多做做功課，了解一些基本法律知識(shí)。這樣一來(lái)，就算遇到商品房陷阱，咱們也能從容應(yīng)對(duì)。

總之，買(mǎi)房是個(gè)大事兒，涉及到嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵時(shí)，咱們一定要懂得拒收房屋。別因?yàn)橐粫r(shí)的心軟或者不懂法律，讓自己陷入無(wú)盡的煩惱中。

最后，再提醒一句，買(mǎi)房時(shí)一定要留個(gè)心眼，多關(guān)注房子的質(zhì)量問(wèn)題。如果不幸遇到了商品房陷阱，記得用法律武器保護(hù)自己，別讓自己吃了虧。畢竟，誰(shuí)也不想花了大價(jià)錢(qián)，買(mǎi)了個(gè)問(wèn)題房子回家吧。