嘿，最近有朋友想在自己買的商住兩用樓里開個小店，正為辦理營業執照的事發愁呢。你知道商住房辦理營業執照需要滿足哪些條件嗎？還有，他一直想做餐飲，不知道商住房能不能做餐飲生意呢？

首先，咱們得明確一點，商住房想要辦理營業執照，可得符合一些規定條件。首先，你得確保房子用途是商業性質，這可是最基本的要求哦。然后，房子的面積、消防、環保等方面也得符合相關要求。

具體來說，辦理營業執照的條件大概有以下幾點。首先，房產證上的用途得是商業或者辦公，不能是住宅。如果房產證上寫的是住宅，那可就不好辦了。其次，你的房子要有一定的面積，這個面積是根據你打算經營的行業來定的，每個行業的要求都不一樣。

再來說說消防問題。這個可大可小，但絕對是不能忽視的。你要確保房子的消防設施齊全，符合消防安全要求。如果消防不過關，不僅辦不了營業執照，還可能存在安全隱患。

接下來是環保問題。尤其是我朋友想做的餐飲行業，環保要求更是嚴格。比如，你的排煙、排水、噪音等方面都要達到規定標準，不能影響到周圍居民的生活。

那么，回到我朋友的問題，商住房能不能做餐飲呢？答案是肯定的，但前提是得滿足上面提到的那些條件。尤其是環保方面，餐飲業產生的油煙、噪音等問題，必須要處理好。

此外，如果你想開餐飲店，還得注意以下幾點。首先，你得辦理食品經營許可證，這個和營業執照一樣重要。其次，店鋪的裝修、布局要合理，符合食品安全要求。最后，員工的健康證也是必不可少的。

總之，商住房辦理營業執照并不是一件特別復雜的事，但需要注意的細節還真不少。只要你按照規定條件，一項一項去準備，一般都能順利辦下來。至于能不能做餐飲，只要你的條件達標，完全沒問題。

不過，我建議朋友在開店前，最好還是去相關部門咨詢一下，了解一下具體政策，這樣心里更有底。畢竟，政策這東西，有時候變化也挺快的，對吧？希望我的這些經驗能幫到他，也希望能幫到你哦！